从九大公学到牛津、剑桥，英国出色的教育资源吸引着来自全球的家长。除了传统的私校教育体系，英国拥有的丰富社交资源、顶级博物馆/艺术馆、宜居生活环境，都对孩子的成长至关重要。

在英国，尽管入读学校要求不同，但无论孩子是去就读私校还是公校，就近居住的原则是永远不变的。毕竟时间宝贵，哪位家长都不想每天花费几个小时在接孩子和送孩子上下学的路上。

因此，教育资源出色的街区房价也受到家长的推动，水涨船高。

暑假快到了，小编也收到了许多找”英国学区别墅“的需求。于是小编汇总了英国几个重要学区的新建别墅项目，供各位家长参考。

Richmond-upon-Thames

伦敦泰晤士河畔里士满区(Richmond-upon-Thames)是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区，辖区内有全英国内最好的小学，以至于不少居住在伦敦市中心的家长们外迁到里士满学区定居。

泰晤士河畔里士满区是伦敦各区中最富裕的之一，位于伦敦西南部的近郊，历史悠久，拥有四大皇家园林，其中包括有英国凡尔赛宫之称的汉普顿宫。泰晤士河从南向东北穿越里士满区，沿途有众多公园和开放空间，包括英国皇家植物园(KewGardens)、世界上最大的城市公园——皇家里士满公园(RichmondPark)，以及面积稍小的布什公园(BushyPark)。里士满镇中心的RichmondHill是英国唯一通过国会专门立法重点保护的景观保护区。

别墅项目：RichmondChase

开发商：伯克利

位置：LondonTW0

产权：永久产权

预估物业费：0.6英镑/平方英尺/年

户型：4居室（3卫生间）别墅，5居室（5卫生间）

售价：2,05,英镑

项目配有路边停车位、私人花园。驾车出行可轻松到达附近的里士满和金斯顿的生活配套设施，距离里士满公园仅几分钟路程。

Sutton

位于南伦敦的Sutton也是传统的优质学区，该行政区牛剑录取比例为3.8%。小学方面，评级为“卓越”的学校包括ManorPark，Westbourne，CheamParkFarm，StCecilia’sRC以及Avenue。

中学方面，评级“卓越”的学校包括GlenthorneHigh(混校,年龄-8);CheamHigh(混校,年龄-8),StPhilomena’sRC(女校,年龄-8)。另外评级为“优秀”的中学有Greenshaw，CarshaltonBoysSportsCollege，CarshaltonHigh;OvertonGrange以及StanleyPark。

而Sutton的文法学校则吸引伦敦南部各个地区的学生，一旦孩子获得了学校的录取通知，家长们也会准备往学校附近搬迁。评级“卓越”的文法学校有SuttonGrammar和Wilson’sSchool。

在私校方面，Sutton的选择也非常丰富，比如Homefield，SeatonHouse，Collingwood，Greenacre和SuttonHigh。

别墅项目：NewMillQuarter

开发商：BarrattLondon

位置：HackbridgeRoad,Wallington,WALLINGTON,London,SM67AX(交通4区)

户型：联排别墅，-2居室公寓

售价：公寓￡,起，目前别墅项目均已预定，未来会有新户型投入市场

步行不到5分钟可至Hackbridge站，搭乘火车30分钟内可直达伦敦市中心的LondonBlackfriars和Victoria。NewMillQuarter步行0分钟可至43英亩的BeddingtonPark，为居民提供了户外的步行和骑行路线，以及RiverWandle的河畔步道。

Colindale

伦敦西北四区Colindale位于教育资源丰富的Barnet区内，同时这里生活配套全面，交通便利，是伦敦传统的住宅刚需街区。

小学方面，BarnfieldPrimarySchool的评级为“卓越”。BlessedDominicRCSchool、BeisYaakovPrimarySchool、ColindalePrimarySchool、SunnyfieldsPrimarySchool、OliverGoldsmithPrimarySchool是评级为“优秀”的小学。

在中学教育资源方面，StJamesCatholicHigh和KingsburyHighSchool的评级为“优秀”的中学，NorthLondonGrammarSchool是一所私立学校。

大学方面，Colindale附近坐落着MiddlesexUniversityLondon。此外，纵贯伦敦南北的地铁NortherLine贯穿连接着伦敦多所知名高校，比如伦敦大学院UCL、中央圣马丁、国王学院、南岸大学。

别墅项目：ColindaleGardens

开发商：Redrow

位置：Colindale（西北4区）

户型：联排别墅

售价：TheVillas的3房起始价格为￡,

交通：步行5分钟至地铁Northern线Colindale站，29分钟直达中国城

点评：

步行5分钟至地铁Northern线Colindale站，地铁上盖型项目

半小时内可直达国王十字、中国城、牛津街、金融城

成熟宜居街区，临近大型中超，东方美食城等

中小型教育资源丰富，吸引家庭居民

地铁黑线贯穿圣马丁、UCL、国王学院、南岸大学等多所高校

小区内自带一所新建小学(个学位)，9英亩公共花园

驾车20分钟内分布着多所成绩优秀的中学

MillHillEast

北伦敦4区的MillbrookPark也是Barnet行政区内重要的传统住宅街区，MillbrookPark周围分布着众多出色的教育资源，包括MillbrookCEPrimary,StVincent’sRCPrimary,FrithManorPrimaryandMillHillCountyHigh。2英里范围内还有GrimsdellMillHillPreparatorySchool,BelmontPreparatorySchool,MillHillSchool以及TheMountSchool。

整个MillbrookPark开发项目位于北伦敦的成熟富人社区，所在地块曾经是英国皇家工程兵的InglisBarracks营地。整个项目总体规划建设套住宅，4.8英亩社区公园、学校、医疗中心等。已经于年开始启动，并建设销售了约2期，开发商包括Barratt、SanctuaryGroup、TaylorWimpey、LindenHomes、PrimePlace、Cala和JosephHomes等英国大型开发商。

MillbrookPark开发项目中，超过90％的基础设施工程已经完成，其中包括完善的公共设施、社区花园、主干道和学校等。包括超市、餐馆、咖啡馆和办公空间在内的商业配套也相当完善。

开发商：TaylorWimpey

位置：HenryDarlotDrive-MillHill-London-NW7NP

售价：,-,英镑

剑桥

从昔日浪漫的康桥一别，到如今快速增长的科技引擎，剑桥一直是英国最具吸引力的城市之一。剑桥出色的教育资源更是世界闻名。除了享誉世界的剑桥大学和城中的另外一所大学安格利亚鲁斯金大学(AngliaRuskinUniversity)的强大吸引力之外，剑桥还有出色的中小学教育资源，比如ThePerse、StMarys、StAndrews、TheLeys、HillsRoadSixthForm等学校，周边街区都备受华人家庭青睐。

别墅项目：Athena

开发商：HillCambridgeUniversity

户型：独居公寓，一室、二室、三室公寓；三室和四室别墅

售价：公寓售价￡,-￡,；别墅售价￡,-￡,,

Athena位于剑桥西北部，是剑桥大学总体规划新社区Eddington的一部分，项目位置优越，交通方便，周边的新社区蓬勃发展。

值得家长投资人