在堪培拉长期封锁期间，酒店住宿和短期租赁，包括曾经每晚获得数百美元的Airbnb，被迫重返长期租赁市场。

根据短期租赁分析公司AirDNA的数据，包括Airbnb和HomeAway在内的网站上的堪培拉房源数量从7月份的个减少到8月份的个，为年5月以来的最低水平。

AirDNA发言人说：堪培拉在年大流行前就已经上升，但大流行来袭时，由于需求大幅下降，这一比例有所下降。（短期租赁）的房东需要维持收支平衡。虽然锁定已经到位，不允许旅行，但许多房东确实会将其房产从短期市场撤走，因为运行成本和缺乏稳定的收入风险太大。

实际上，在外国旅行返回之前，主要城市的短期租金不太可能接近年。

长期租赁市场上还提供许多酒店客房，包括吉奥康斯阿博德酒店在金斯敦、贝尔康宁、纳拉本达和菲利普的分行的标志性酒店客房。

Geocon公司事务经理艾略特·伍兹说，在州际和当地旅行不断受到限制的情况下，设施齐全的房间是一个临时修复，当地居民无法预订住宿。

这是一个手段，以结束现在。人们正在做各种各样的事情来维持他们的生意，酒店房间也不例外，伍兹表示。

Domain的月度租金空置率报告显示，堪培拉的空置率从7月份的0.7%升至8月份的1.1%，为当月所有首都城市中增幅最大的一个月。

研究与经济领域主管尼古拉·鲍威尔说，虽然空缺率仍然非常紧张，但堪培拉全年都没有经历如此高的增长率。

鲍威尔博士说：8月的大部分时间里，堪培拉的封锁影响了我们从其他经历封锁的城市了解到，由于国内旅游业被拒绝，短期租赁转向长期租赁市场的情况有所增加。

然而，以折扣长期租赁物业的形式寻求经济喘息的租户可能会感到失望。

鲍威尔博士说，虽然一些短期住房被纳入租赁市场，加剧了其他城市的租金下行压力，但不太可能发生在美国首都。

堪培拉租赁市场竞争非常激烈。在目前这种状态下，房产将很快出租，她说。如果说有什么不同的话，我认为这只是潜在租户的耳边音乐，他们发现在堪培拉租赁市场快速周转时期很难获得租赁房产。

在所有堪培拉地区中，内北地区的租金空置率增幅最大，从7月份的0.6%升至8月份的1.4%。

卡特表示：在封锁期间，特别是州际边界关闭后，希望有稳定收入的短期租赁业主正在考虑采取这一途径，现在更是如此，封锁已经延长。