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国际快消品巨头联合利华(Unilever)计划将其位于伦敦市中心的全球总部，搬迁到位于西南近郊的伦敦市金斯顿皇家行政区。这是该集团在今年中期宣布合并位于伦敦和荷兰鹿特丹的全球双总部，到伦敦单一全球总部之后，又一重大战略决策。作为创立于年、全球历史最悠久的和最大的日用快速消费品跨国公司之一，联合利华在今年宣布结束持续了90多年的全球双总部管理模式，将全球唯一总部确定在英国伦敦。同时受新冠疫情的去城市中心化影响，联合利华计划将位于伦敦市中心泰晤士河Victoria岸畔的全球总部等几处办公室，逐渐合并搬迁到距离市中心18公里的伦敦西南近郊小镇金斯顿。如果新总部的建筑规划申请获得批准，建设工程顺利的话，联合利华计划于年底或年初迁入新总部，预计名高管和职员在此办公。图说：联合利华规划中的全球总部，位于伦敦金斯顿皇家行政区(效果图)。图说：联合利华新总部所在地块(标红)，地块左侧是皇家金斯顿区政府，右侧是StGeorge公司的RoyalExchange住宅项目(在建中)。图说：今年6月，联合利华宣布合并位于伦敦和荷兰鹿特丹的全球双总部，到英国伦敦的单一全球总部。

目前，联合利华新总部的项目开发商CubeRealEstate，已经向金斯顿区政府提交了规划申请，其中包括2栋全新的办公楼、一个拥有大比例电动汽车充电桩的停车场，和约套新建住宅。新的综合体将对现有的SurreyHouse和LeverHouse两处办公楼、NCP停车场进行重建。

其中LeverHouse办公楼，多年来已经是联合利华集团人力资源部和多个品牌的全球运营中心。

如果该规划获得批准，联合利华将于年底或年初迁入其新总部。此举将把现有分布在伦敦市中心VictoriaEmbankment的全球行政中心等5个办公地点中的名员工，合并到金斯顿的新总部办公。

图说：以上为联合利华伦敦金斯顿新总部效果图。

据悉，联合利华将在伦敦市中心保留一些会议室，以及其高端美容品牌Prestige的办公。

公司一名高管表示：“在与我们的员工进行了咨询后，将很高兴地与Cube合作，在金斯顿设立联合利华新总部综合体项目。”

“对联合利华来说，能将团队聚集在一个旨在面向未来的、理想办公模式而设计的、可高度持续、便于员工兼顾工作和生活的、鼓舞人心的办公空间中，是一个难得的机会。这对我们的员工、销售商、供应商、消费者和其他机构而言将是一个有机协同的新总部。”

图说：联合利华早在年，就在伦敦金斯顿区建立了其全球领导力发展中心。

联合利华集团和伦敦金斯顿皇家行政区的联系有其历史渊源。早在年，联合利华就在伦敦西南近郊的金斯顿皇家行政区购置了一块土地，建设了集团的首个全球领导力发展中心。这个被称为“四英亩”的领导力培训和发展中心，包括圆形讲堂、健身房、泳池和酒店客房等设施。该模式此后被全球众多跨国企业借鉴学习。

目前联合利华在全球拥有2处领导力发展中心，另一处是年在新加坡设立的。

今年6月，联合利华公司宣布，将其目前位于英国和荷兰的两处总部合并到一个英国总部之下，正式结束其之前的双总部模式，以加强决策的灵活性。集团股票将继续在阿姆斯特丹，伦敦和纽约上市交易。

作为全球快速消费品巨头，联合利华为何放弃伦敦市中心，决定将总部搬迁至伦敦近郊的金斯顿呢?

图说：伦敦金斯顿镇中心俯瞰图(其中RoyalExchange项目为效果图)。

金斯顿区域亮点速递：

英格兰王国的诞生地，全英最古老的皇家命名区(全英仅有5个以"皇家"冠名的)；

现有交通发达，30分钟直达市中心Waterloo交通枢纽；

全英金牌学区，其中牛津大学和剑桥大学的录取率全英第二，伦敦第一。金斯顿有两所公立中学的牛剑升学率超过25%；

全英和伦敦最适合居住的区域之一，居民生活满意度最高，安全性高；

三个超大皇家公园环绕，位于泰晤士河畔；

沿河公园和镇中心沿河特色餐馆酒吧云集；

伦敦西南最大的购物中心区，JohnLewis等知名百货、著名连锁品牌、独立商铺、大型超市集中，生活极为便利；

规划的Crossrail2确定在金斯顿设立站点，房价额外增值空间巨大；

伦敦金斯顿大学所在地，该校在年英国《卫报》设计类专业排名位列全英第1；艺术设计类专业常年位列QS世界大学排名前茅，来自世界各地的在校生1.6万名；

15亿镑资金刺激，包括4亿英镑EdenWalk购物中心升级改造；

作为伦敦千年皇家古镇，区内可开发用地极为稀缺。

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