小编通时常收到这样的咨询——伦敦这么大，哪个区适合置业值得投资？

今天不如就来为朋友们做次一看就懂的科普！

伦敦大致可以作下图这样的区域划分：

中间的深色区域是伦敦中心城区

六大区域各有千秋，而提起其中的西伦敦，当地人的印象可以用这些关键词来概括：

优雅、漂亮、安静、适合家庭居住、充满艺术文化气息——几乎完美无瑕，所以正如伦敦人所言：权贵在西，上层精英阶级都扎堆来西伦敦安家。

但从开头那张区域划分图可以清晰看到，西伦敦是相当大的一块地儿，囊括好几个行政区，具体又该如何择善而居？

一张图告诉你答案：

这张线路图，是伦敦未来15年的又一重大基础设施建设工程——纵贯城铁（Crossrail2）。

横贯城铁（即伊丽莎白线）对沿线房产的巨大增值效应已是有目共睹。

而纵贯城铁将给沿线房产带来相同或更大的刺激作用，5年左右飙升74%左右（数据来源：moov），尚未动工已经引起了25%的租金增长（数据来源：Landbay）。

此次小编要详细为朋友们介绍的三个西伦敦名区，就在纵贯城铁沿线：

红色线条框出的三个车站：Wimbldon、Kingston、Twicknham，正好位于西伦敦紧挨着的三个区——温布尔登（Wimbldon）、金斯顿（Kingston）、里士满（Richmond）

即黄色星标标出的三个地方

这三个名区，每一个都是西伦敦一种不同迷人风情的典范。

01.全伦敦最多人升读牛剑的金牌学区

金斯顿——这三个字毫不夸张是全伦敦乃至全英领军的卓越学区代名词，能与之匹敌的，只有中小学阶段考试的平均成绩稍好一些的里士满（但后者房价可要贵上许多）。

红色标识处即金斯顿的具体位置

但金斯顿拥有数所英国一流文法中学（即公立中学中的重点中学），历年稳居牛津剑桥升学率榜首。

而提奋中学（ThTiffinSchool）男校和女校的的成绩居全英国中学前50名，每年牛剑升学率达25%左右。

金斯顿辖区内有34所公立中小学，其中24所被英国教育标准局评为最高级（outstanding），9所学校位于全英优秀Top10%之列。

除了中小学，金斯顿还拥有金斯顿大学（KingstonUnivrsity）和罗汉普顿大学（UnivrsityofRohampton）等知名高等学府。

吸引家庭迁居金斯顿的除了优质教育资源，更因为它世外桃源般纯澈宜人的生活环境，居民生活满意度高达93%（数据来源：Zoopla），位居全英前列。

与此同时，金斯顿丰富的商业配套毫不逊色于伦敦市中心。

从个性小店到英国老牌高端百货JohnLwis，从皇室专供超市Waitros到投资4亿英镑升级改造的EdnWalk购物中心，这里应有尽有，生活极为便利。

作为英国历史最悠久的市镇中心之一，金斯顿可开发用地匮乏，所以一有西林皇后苑这样的好盘，小编立即来告诉朋友们！

西林皇后苑坐落在金斯顿的中心位置，环中央花园广场而建

室内设计简约而不失质感，现代且颇具情韵，敞亮又富于层次

交通步行：5分钟即达Kingston站、JohnLwis百货和泰晤士河河岸火车：30分钟即达伦敦市中心Watrloo站驾车：30分钟即达希思罗机场

配套设施：花园、公园、健身房、优质底商、24小时门房服务等

起售价：47万英镑项目







































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