随着英国的逐渐解封，短期内政府还是希望居家办公的模式能够延续，而经过大流行风波后，不少人对住房需求也发生改变，偏爱于带花园和绿地的乡村House，但是全面解封之后，外出的时间变多，大部分人依旧会选择交通便捷的市区，下面我们就来盘点一下伦敦值得买的几个地区。

值得注意的地方:伦敦东部

伦敦最便宜的区

平均房价:英镑

价格涨幅:从年到年上涨40%

巴金和达格南的房价持续上涨，即使是在今年封锁的情况下。它仍然是伦敦所有行政区中最便宜的。

镇上的大部分住房都是上世纪30年代以后建造的，在那些更抢手的道路上，一套三卧室的家庭住宅可以卖到80万英镑。

该地区计划建造5万套新住宅，包括两个主要的重建区——巴金河畔区和巴金镇中心区。

横贯铁路推动房价上涨

平均房价:,英镑

价格涨幅:年至年为34%

自年以来，哈弗林的平均房价上涨了34%，今年达到37.万英镑，比伦敦的平均价格便宜8万英镑。

位于埃塞克斯边缘的通勤城镇罗姆福德是年初Rightmove搜索量排名前五位的地区之一，而且搜索市场的势头依然有起色。

预计到年，Crossrail铁路将建成，这增强了它的吸引力。当它最终开放时，高速列车将在高峰时段每五分钟进入伦敦市中心。

奥林匹克效应的中心

平均房价:英镑

价格上涨:从年到年上涨32%

根据国家统计局的数据，纽汉是最年轻和增长最快的行政区(按人口计算)。

自年以来，搬到该地区的人数增加了四分之一，大多数人年龄在25岁至29岁之间。

年伦敦奥运会和韦斯特菲尔德(Westfield)的开发使斯特拉特福德(Stratford)的交通联系得到了极大改善。它成了一个旅游目的地和居住的地方。这种情况，再加上其相对可承受性和住房供应不足，推高了房价。

位于伊丽莎白女王奥林匹克公园的新东岸区耗资11亿英镑，吸引了众多知名艺术和文化机构，如VA博物馆、伦敦时装学院和塞德勒威尔斯剧院，它们将在后大流行时代引发文化热潮。

“得益于大规模的重建和新的文化景观，平均房价飙升。房产专业人士认为未来4年，纽汉的房价表现将超过伦敦其他地区，”

让你的钱走得更远

平均房价:英镑

房价下跌:从年到年下跌4%

富勒姆较中心的地段在房价方面已经成为伦敦市中心黄金地段的延伸，有很大比例的年轻职业租房者负担不起在那里定居的费用。

当这些年轻的人士准备买房时，他们往往会搬到更远的伦敦西南部，以寻找更大的空间和物有所值的价格。

而上周英国财相苏纳克延长印花税假期，截止今年6月末，购房印花税起征点仍维持在50万英镑，7月1日-9月30日，印花税起征点将降至25万英镑，10月1日起，起征点就完全恢复至12.5万英镑。

随着购房优惠政策的延长，给更多考虑英国房产的人带来一定的缓冲期，而房价的减缓，从而也鼓励更多的人选择留下来。

至此，英房君也推荐几个伦敦项目给大家。

户型：1/2/3居室

开发商：Berkeley

交房时间：年

产权期限：年