为什么选择金斯顿？

L2国际住宅为大家带来泰晤士河畔金斯顿市中心最后的全新住宅项目RoyalExchange，由英国顶级开发商伯克利集团，围绕着美丽的二级保护建筑老邮局和电话交换大楼而建。RoyalExchange是金斯顿市中心仅有的全新住宅项目。RoyalExchange仅限量套住房，包括曼哈顿公寓及1/2/3居室一居室、两居室和三居室公寓，为金斯顿不断发展的文化增添了摩登新魅力。??点击上方视频，一睹RoyalExchange风采Kingston的名字源于古英语“cyning”和“tun”，“国王的领地”正源于此。年，Kingston在皇家宪章中被首次记录，是英国最古老的皇家自治市镇，历史上曾有7个撒克逊国王在此加冕。位于金士顿中心的国王加冕石和诸圣教堂已屹立一千多年金斯顿作为历史最悠久的皇家行政区，保留了深厚的文化底蕴和浓厚的历史感，从RoyalExchange出发开车数分钟即可至汉普顿宫。都铎王朝亨利八世的行宫汉普顿宫HamptonCourt便坐落于此，被称之为“英国的凡尔赛宫”，每年都吸引了超过万游客前来瞻仰。汉普顿宫HamptonCourt这里常驻人口高达17万多，其中70%-80%都是当地人，较好的保留了英国的文化传统。去图书馆看书，到博物馆参观展览，在玫瑰剧院感受戏剧魅力，参加年度图书节寻找灵感,或者在街边欣赏艺术家用经典红色电话亭做成的地标艺术品。Kingston也是伦敦西南最大的都市中心，拥有近千年历史的集市，和现代化时尚的大型购物中心。有着绿地与公园，环境宜人，居民生活满意度高达93%。发达的交通连接各处，也链接了无限的可能和机会：

每小时就有六列通往滑铁卢的火车，仅需28分钟到达。

开车30分钟可至肯辛顿切尔西，35分钟可至海德公园、哈罗德百货和中国城。

距离希思罗机场仅开车25分钟，盖特维克机场仅驱车40分钟。

金斯顿火车站将斥资万英镑进行整修，Crossrail2也已确认在金斯顿设立站点。届时，通勤时间将减少1/2至1/3，同时沿线房价和租金势必大幅增涨。RoyalExchange所在的金斯顿区是全英国领军的杰出学区代名词，从学龄儿童开始，云集中小学和多所高等学府，这里囊括了各个年龄段、不同能力和兴趣的学校和学院。不仅如此，金牌学区租售同权，实现家庭的教育自由。??点击大图查看项目周围学校

评级优质率近%

附近有18所学校被Ofsted评级Good和Outstanding

重点学校在伦敦排名第一

共有34所公立中小学，24家被英国教育部评定为一等优异，9所学校跻身全英同等级学校最优秀的10%之列。

牛津和剑桥的摇篮

金斯顿区内有2所国立重点文法中学（GrammarSchool）：Tiffin男校和Tiffin女校，这两所学校平均每年，有20%的人能上牛津和剑桥。

高校明星光环加持

项目周边高校云集，包括KingstonUniversity，UniversityofRoehampton,KingstonBusinessSchool等等，大家都爱的歌王Eason陈奕迅，就是毕业于金斯顿大学。

左右滑动查看附近学校

该区域是名副其实的皇家府邸金牌学区，自带明星光环，得天独厚的一切，保证了其稳定的学生租客市场。在这个历史烙印深厚，一年四季都充满生机的小镇上，文化娱乐生活多姿多彩，完善的基础配套设施，为美好生活提供更多可能。??点击上方视频，体验在金士顿的生活日常

四大购物商场环伺

该区域内有4个大型的购物场所：金斯顿集市广场、英国皇室家具供应商JohnLewis百货公司、Bentalls和EdenWalk购物中心。堪称购物天堂，均步行10分钟可达。RoyalExchange周边四大购物商场环伺个饭店和咖啡馆、充满活力的街头美食、遍布各处的知名连锁店、河滨餐厅、独立屋等方便了居民生活。步行至泰晤士河畔，遍布各色的餐饮美食，从精致的意大利餐厅AlForno到传统英式下午茶TheBoaters、东南亚美食Phoreal和BusabaEathai，无一不是TripAdvisor的置顶推荐。

莎士比亚发轫之地、贵族运动轮番上演

这里艺术氛围浓厚，艺术展览、剧院、博物馆、乐队演出、花卉展览等丰富了人们的精神生活。从项目出发步行13分钟可达玫瑰剧院（RoseTheatre），这里是莎士比亚走向世界的发源之地。他的第一部悲剧《泰特斯·安德洛尼克斯》在此首演。玫瑰剧院高尔夫、网球、骑马、划船等贵族休闲活动为居民生活注入贵族原始基因和气质。作为年伦敦奥运会公路自行车赛男女个人计时赛起点和终点的所在地，这里也将传统与现代完美衔接，融合生活美学和传统艺术巅峰。

毗邻三大皇家公园，享天然氧吧

汉普顿宫后花园、布希公园、里士满公园，三大公园环伺。区别于紧张、节奏快的城市生活，附近有超过英亩的开放活动空间，比海德公园大七倍。多年前，这里是英国贵族们的皇家狩猎场所，如今这里已经成为了国家自然保护区，栖息着只马鹿和欧洲小鹿，家门口就可以体会奈良撞小鹿的乐趣。步行6分钟可到达泰晤士河，河面上经常有天鹅聚集，随处可见的在此休闲放松的人们。附近景观星罗密布，闲暇时刻漫步于此，消除一天工作的疲倦。作为最古老的皇家自治地区，金斯敦人口不断增长，预计到年将增长16%，总人口将增至,-,，而现有房产数量供不应求。此外，政府还投资了15亿英镑对该区域进行升级改造。加上便利的交通条件和区位优势，房价均价较高。金斯顿在伦敦以外地区的平均房价中排名第六（63%），从长远来看，该区房价仍有巨大增长空间。

租赁市场异常火爆

该区域可建可售的项目很少，加上与里士满和温布尔顿地区接壤，私人和企业的租户需求很大。而学生居住需求方面，仅在KingstonUniversity和KingstonCollege就读的学生每年就超过0名，租赁市场异常活跃！

跨国巨头联合利华将在金斯顿设立总部办公室，与项目仅一街之隔，届时将增加约2,个就业，大幅刺激当地租赁市场。

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