随着英国疫情形势的不断好转，英国的房地产市场又迎来新一轮的投资热潮。

Rightmove数据显示，从3月开始，英国住房市场需求激增，这也预示着今年春天英国将迎来十年来最强劲的春季销售季节。

英国2月按揭贷款达62亿英镑，创5年新高，批准数达8.77万。专家认为，贷款额和批准数的上涨都是得益于印花税假期的延长。

年7月，英国财相宣布了一项重大房产利好：印花税假期政策。在年3月的财政预算案中，又将印花税假期政策延长至年6月底。根据这项印花税减免政策，买房人最多可省下1.5万镑的印花税。

另外，7月1日-9月30日起征点降低至25万磅，10月1日后恢复至12.5万磅。

房产专家预测随着印花税假期的延长，可以预见在接下来的几个月里，英国房产市场将持续火爆，买家需求进一步增长。

英国房产网站报告显示，伦敦市中心租房市场火热，咨询量同比上涨显著。

在年，伦敦租房房源搜索量最大的十大地区分别是：NineElms、Battersea、ClaphamCommon、Clapham、Rotherhithe、HydePark、PrimroseHill、CanaryWharf、Canonbury以及NottingHill。

其中NineElms九榆树区域的房产搜索量涨幅最大，年涨幅上涨%。Battersea巴特西（%）和ClaphamCommon（%）年涨幅紧随其后。

而与此同时，这十大区域的租金水平出现了明显的下滑，这也是不少人想要抢占低价期，重回伦敦市中心。

目前这10个租赁热们区域均位于伦敦1区2区。其中租金下滑最明显的是HydePark海德公园区域，租金年降幅达30%，NottingHill诺丁山达19%。

英国房产公司的数据总监TimBannister表示，封锁期出现了一定的“离开伦敦”的风潮。而随着疫情的逐步稳定，人们也计划抓住租金相对较低的时期搬回伦敦市中心。

专家表示，伦敦市中心的便利性是不少人回到伦敦的主要原因。而专家认为随着越来越多的人回到伦敦，也会促进伦敦租金水平的上涨。

Rightmove房地产数据专家蒂姆·班尼斯特（TimBannister）说：“目前的买家需求记录表明，现在是许多人的正确购房时机。”

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BeaufortPark

项目名称：BeaufortPark伦敦四区房产-FoxgloveHouse

BeaufortPark项目坐落于巴尼特区(Barnet)，该区主要受到了中产阶级家庭和青年白领阶层喜爱。而由于之前提到属于最大的改造项目(RegenerationScheme)之一，资金与资源不断涌入。

TheGreenQuarter

项目名：TheGreenQuarter