根据Re/MaxCanada的预测，到年春天，加拿大房地产市场将受到所谓的搬家或想搬进更大房子买家的驱使，并且由于持续的房产供应短缺，价格将在明年整体上涨4-6％。

"自夏天以来，我们已经听到不少传闻，表明家庭正在考虑通过搬迁到人口密度较小的城市和社区来改变目前的生活方式，”加拿大RE/MAX安大略大西洋地区执行副总裁兼区域总监ChristopherAlexander说。“这引发了今年加拿大郊区和其他地区前所未有的销售，我们预计这一趋势将持续到年”。

Alexander的分析与Re/Max今日做的调查基本一致，该调查发现52％的加拿大人认为房地产将是年最好的投资之一，并且房地产市场将持续火热。调查还显示，到年年底，只有60%的卖家受到COVID-19疫情的影响，其中有4成的人进行了房屋翻新，而另外29％则选择了更大的空间。

北湾，金斯顿，蒙克顿和大温哥华等房屋市场今年涌入了不少新居民，根据RE/MAX报告，这一趋势将持续到年。Re/Max在安省的报告说：“据估计，到年，全省的市场活动将保持非常稳定。在伦敦（7％），尼亚加拉（12％）等地区，平均销售价格可能上涨7-12％。金士顿（10％），康沃尔（10％）和桑德贝（10％）。这归因于高需求和低供应，再加上购房趋势转向当地宜居性因素，例如更多的空间，更大的院子和更靠近公园等便利设施。

而据多伦多地产局(TREB)对去年一整年的平均房价报告来看，大多地区的平均房价已经从去年的$,加元涨到$,加元了。

迁居或迁移的买家也正在影响该省的豪宅市场。自疫情开始以来，渥太华和汉密尔顿-伯灵顿等城市对豪宅的需求已大幅增加。预计这种情况将在年继续下去。

RE/MAX进行的调查还发现，在今年秋天疫情第二波爆发期间，加拿大人把更多时间花在研究房地产市场上，这也可以表明随着新一年的到来，房地产市场将继续保持活跃。

甚至很多房产专家对于房产税能够在到年持续平稳，甚至继续下降是持乐观态度的。

该地产巨头特别针对多伦多房市指出，由于持续的供应短缺和价格上涨，预计多伦多的房地产将在年继续受到卖家的青睐。

“低库存一直是安省许多地区房市的普遍趋势，给房价带来了上行的压力，而需求增长、供应不足和价格上涨预计将在明年影响经济活动和房价。”

年1月至10月底，多伦多房屋均价从去年的82万元，升至92万元。

RE/MAX表示，不仅是独立屋，公寓也会上行。住房供应水平持续下降，预计在年不会改善，可能会推高房价。

该份报告显示，由于新冠疫情的影响，经济因素和生活方式的改变及移民的推动，多伦多房市经历了买方市场的变化。多伦多的公寓市场目前是买方市场，其余的市场都是卖方市场。

由于越来越多的人选择远程工作，许多购房者一直基于负担能力来选择房屋，通常在城市以外，而不是靠近市中心，越来越少的人选择小型公寓。购房者寻求更大的空间、绿色空间和小密度，加拿大许多城市的住房市场甚至外国的市场都呈现这一趋势。

以上是全加拿大整个房市走向预测，

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尽管如此

由于首次购房者和新移民到多伦多将会成为公寓市场的推动力

再加上疫苗等

买家在寻找更多的空间时也会考虑预算

相信有刚性需求，