位于伦敦西南角的Kingston金斯顿区，是英国最古老的皇家自治市镇，历史上曾有7位撒克逊国王在此加冕，它也是伦敦规划的主要都会中心之一。

今天推荐的项目，是位于金斯顿的RoyalExchange。它地处皇家自治区金斯顿心脏地带，坐拥泰晤士河畔风光，尊享皇室生活。

伦敦最幸福的世外桃源

项目所在的金斯顿区位于伦敦西南部，是历史悠久的伦敦皇家区，北邻Ham，东接Coombe和NewMalden，南邻Surbiton，西面是Hampton。

项目紧邻泰晤士河沿岸，汉普顿宫、皇家灌木丛公园的大片绿地近在咫尺，环境优美，风景宜人。居住于此，仿佛置身世外桃源。

金斯顿是伦敦西南的重要零售商业枢纽，是伦敦西区和西区以外排名第三的伦敦购物区。

目前，伦敦政府正在计划重建位于金斯顿的EdenWalk购物中心，将零售空间增加三倍，增加电影院、餐厅露台和套公寓。建成后将大大增加金斯顿的商业中心地位。

金斯顿因大卫·马赫的《OutofOrder》而出名，艺术氛围浓厚。随处可见的雕塑、画廊、剧院、博物馆、音乐厅，让置身其中的人们沉浸在艺术的熏陶中。

根据年末调查显示，金斯顿在伦敦最幸福地区排名中排在第2位，仅次于一河之隔的里士满地区。

在过去12个月中，金斯顿地区房价增长近3%，走势良好。这片历史和现代完美交融的典型英伦都市中心，在未来还将创造出更多可能性，升值潜力巨大。

四通八达的交通

项目所在的金斯顿位于西南伦敦六区，步行可达金斯顿火车站，从那里可以便捷地乘坐火车前往伦敦市中心。火车每小时有六班，平均10分钟一班。

项目距离温布尔顿、里士满和旺兹沃思都很近，乘坐火车可以畅通前往伦敦西区看剧购物，30分钟直达市中心滑铁卢车站。

全英金牌学区房

金斯顿区一直以出色的教育资源闻名伦敦，有34家小学和中学，这些学校都被英国教育标准局评为Outstanding或Good。

TiffinSchool中学每年大约有20名学生被送进牛津和剑桥大学；男女混校的中学KingstonGrammarSchool位于全英前1%优秀中学之列。

HamptonSchool（ISI评级最高级“excellent”）

TheTiffinSchool（OFSTED评级“outstanding”）

SurbitonHighSchool（英国高考A-level%通过率）

StLuke’sPrimarySchool（OFSTED评级“outstanding”）

CollisPrimarySchool（OFSTED评级“outstanding”）

CoombeHillJuniorSchool(OFSTED评级“outstanding”)

地区内金斯顿大学（KingstonUniversity）在全球所年轻大学中名列榜首，吸引了来自世界各地的多名学生。历史上这所大学艺术闻名，同时鼓励学生创业，是英国高校毕业生创业前两名。年有名毕业生自主创业。

陈奕迅也是金斯顿大学校友。

项目还可便捷通往伦敦优质大学，包括皇家艺术学院、伦敦皇家学院、伦敦大学学院和伦敦经济政治学院。

顶级奢华现代公寓

RoyalExchange位于金斯顿心脏地带，公寓采用现代化的设计理念，打造尊贵典雅的都市田园雅居。

项目周边将打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的社区，方便业主生活需求。

自带独立私家庭院，灵感取自古典庭院，为业主提供放松身心、静享自然的理想场所。

公共空间内提供24小时前台礼宾服务；健身房、游泳池、私享影院等设施一应俱全。

公寓内部主打精致奢华的装修，采用个性化的设计突出业主风格，通过色调的搭配打造温馨舒适的家。

设计注重细节，打造集实用性与美观于一体的精装风格，呈现出宽敞明亮、典雅奢华的居家空间。

RoyalExchange

￡,起

￡,起

一室公寓

两室公寓

产权

年

交房时间

付款方式

年第1季度

订房时，需缴付订房金0英镑

交付订房金后21天内交换合同，买家需支付成交价10%(减去已交付的订房金)

交换合同12个月之后，需支付成交价10%

交换合同18个月之后，需支付成交价5%

剩余75%的房款须在交房时支付

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