伦敦：世界之都

伦敦，最具全球影响力的超级城市，银行数量居世界城市首位，世界最大的国际保险中心，世界最大的国际外汇市场，全球最大的大宗商品交易市场，世界四大交易所之一伦敦证券交易所，全球第一大离岸人民币外汇交易中心，沪伦通于年6月17日正式启动，两地市场真正实现双向转换，球高净值人士数量最多的城市，世界教育之都，世界时尚之都，世界奢华之都，世界体育之都。

伦敦：房产投资黄金之地

伦敦：房产投资黄金之地

据英国国家统计办公室研究数据，大伦敦地区最近50年房价涨幅达倍，年化复合增长率达10.05%，远超英国、英格兰地区房价61倍、70倍的平均涨幅，未来势必还将继续一路高歌增长的态势。

伦敦房产供应量长期供不应求

预计-年，每年房产需求约6.4万套，房产供应量始终供不应求。

伦敦购买及持有成本低于其他国家

相对于香港、渥太华、东京、柏林等国际性大都市，伦敦房产的买卖成本、持有成本与转手成本明显较低，在国际竞争中表现出极具压倒性优势的投资吸引力，为全球资本所青睐与争抢。

伦敦vs北京置业政策对比

泰晤士河1号：地标群落

泰晤士河1号：地标群落重塑伦敦天际线

九榆树规划—亿英镑

自年起，英国政府和机构斥资亿英镑将九榆树地区全面升级，前首卡梅伦将其称之为“王冠上的明珠”。

《伦敦规划(LondonPlan)》计划将九榆树地区规划为“伦敦市最大的升级工程”，片区规划开发项目总共53个，未来将被打造成为重要的住宅、文化和商业板块。

伦敦第三个摩天建筑群落，重塑伦敦天际线

继金融城、金丝雀码头之后，伦敦第三个摩天建筑群落，不仅是在伦敦各个方向观察都明显的中心，亦是俯瞰伦敦核心区最佳的地标群落。

泰晤士河1号：伦敦一区核心资产

一线湾区占据泰晤士河最佳观景位

泰晤士河1号位于泰晤士河转角且一线临河最佳位置，占据了双向直面式的最开阔河景。在S形泰晤士河上，唯一与之相似的位置只有著名的伦敦时装周举办地:萨府SomersetHouse，但萨府高度所限无法观景。这个位置是全球唯一的泰晤士河超级景观位，不可复制，没有对标。

5公里内汇集顶尖私立学府

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顶级学府

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5医院环伺

冠绝一时世界级大师团队

我们拥有世界级的顾问团队，他们是全球顶级酒店御用室内设计团队，他们是建造世界地标的建筑设计团队。

伦敦一区内最大体量的现代住宅区

占地面积：63,m2，约套高级住宅，伦敦首家柏悦酒店，凯悦尚萃精品酒店，㎡东方园林，0㎡全功能会所，㎡精品美食商街。

24小时英式管家物业服务

皇家品质，细致考究，为泰晤士河1号业主提供与世界顶豪相匹配的顶级服务。

泰晤士河1号：超级地标综合体

泰晤士河1号是富力集团恢弘巨制的超级地标综合体，重塑伦敦住宅建筑天际线。泰晤士河1号产品线丰富，包含1~3居精装公寓、4~5居大户型，以及一层一户大平层豪宅，更有花园复式及多层顶豪产品。

地理位置：

项目位于伦敦一区泰晤士河南岸九榆树地块，周边有著名景点白金汉宫、海德公园、大本钟、伦敦眼、伦敦塔桥等。英国政府斥资亿英镑将九榆树地区全面升级，现任首相鲍里斯约翰逊将九榆树规划为“伦敦市最大的复兴工程”。美国领事馆、荷兰大使馆相继迁至于此。

交通情况：

泰晤士河1号位于沃克斯豪尔交通枢纽旁，周边交通路网成熟，步行米可至Vauxhall地铁站

商业购物：

驾车15分钟可达：哈罗德百货公司、罗德商场、邦德街、中国城、伦敦Soho区、伦敦金融城、博罗市场、碎片大厦等也在车程5公里范围内。

耗资80亿英镑改造的巴特西电站综合体项目距离项目仅有1公里，届时将引入多家商店、咖啡馆、餐馆以及大型跨国企业总部办公，年美国苹果公司入驻，片区将成为伦敦市排名前列的零售、休闲、文化娱乐场所之一。

教育资源：

泰晤士河1号项目附近有多所国际知名中小学校及名校世界云集，5公里范围内有10家顶尖优质私立学校，其中包括：托马斯巴特西学校Thomas’sBatterseaSchool威斯敏斯特公学WestminsterSchool牛顿预科学校NewtonPreparatorySchool威维尔小学，赫伯特莫里森小学，柏拉图诺斯学院等都在项目步行十分钟范围内。

泰晤士河1号：内部配套

楼盘详情：

OneThamesCity泰晤士河1号总建面43万㎡，由OneThames、ParkGate、TheQuarter三个地块组成。总计套高档住宅，4万㎡办公，伦敦首家柏悦酒店，以及凯悦尚萃酒店，0㎡全功能会所，㎡精品美食街，㎡国际健康诊所，㎡国际教育幼儿园，2万㎡东方园林。

配套设施：

健身房、SPA、瑜伽房、桌球乒乓球室、红酒雪茄吧、图书馆、电影院、会议室、KTV、儿童娱乐区等。

恒温泳池：30m长全伦敦最大室内恒温泳池

平米精品美食商街，米其林餐厅，除粤菜等中餐之外，更有日本料理、伊斯兰菜、法国料理、意大利菜等

㎡国际健康诊所，㎡国际教育幼儿园

社区园林：

泰晤士河1号项目内公园为九榆树线性公园起点，该公园由Gillespies团队打造，该团队设计了全球顶级奢宅海德公园壹号。泰晤士河1号独具匠心，将东方园林引入伦敦顶级地标豪宅之中，打造伦敦最新的中心都市公园。

流水、瀑布、小桥、松柏、凉亭等经典的东方元素棋布于园林之中

泰晤士河1号：产品详情

装修标准：

“皇室御用品牌”几乎成为泰晤士河1号低调不宣的用材标准之一，嘉格纳Gaggenau、德国美诺Miele、汉斯格雅Hansgrohe等高端品牌。

户型价格：

N8栋产品

N8栋为OneThames最高楼米高，共52层，户

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户型展示

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付款方式：

①诚意金：3房及以下5千英镑、4居及㎡以下Penthouse1万英镑、㎡以上Penthouse10万英镑（或上述金额的等额人民币/港币，即分别为5万、10万、万）。申请保留单位并签署认购书

②首笔款：签署认购书21天内签约及交换合同，缴付5%至客户律师账户

③第二笔款：交换合同3个月内，缴付5%至开发商代表律师账户

④第三笔款：交换合同12个月内，缴付5%至开发商代表律师账户

⑤尾款：剩余85%房款在交房前结清，缴付至开发商代表律师账户

投资回报率：

贷款比例约50%-70%；贷款利息1.44%-3%左右；年交楼后开始还款。现预定可优先选房及特别折扣优惠！！！

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