据《金融时报》最新报道，英国4月份房价涨幅超过预期，将均价推高至创纪录水平。

报道称，今日英国房屋抵押贷款协会(NationwideBuildingSociety)发布最新权威数据，数据表明，本月全英房价指数较3月份上涨2.1%，涨幅超过预期。这也是近五年来第二次月环比涨幅超过2%，销售速度亦创纪录。

报道指出，英国房屋抵押贷款协会的这一最新数据超出了路透社经济学家此前预测的0.5%的增幅，推动英国平均房价升至23.9万英镑这一创纪录水平，较去年同期上涨1.6万英镑，是五年来第二次月环比涨幅超过2%，销售速度亦创纪录。

此外，数据还表明，4月份英国平均房价同比上涨7.3%，高于前一个月的5.7%。

凯投宏观(CapitalEconomics)房地产经济学家安德鲁·维什特预测，“未来4年英国房价还将继续上涨”。

分析人士指出，目前英国房产市场呈现的小繁荣趋势与近段时间的另一项数据息息相关：数据显示，由于英国疫情不断好转，中国一线城市房价不断攀升，中国买家们开始把目光转向伦敦市场，截至目前中国人在伦敦已购买超20万处房产。

奢侈品房地产中介BeauchampEstates在早前提供给内幕人士的报告中称，过去一年，中国买家对伦敦豪华房产住宅项目需求激增，年，售价在万英镑及以上的伦敦住宅受中国香港和大陆买家“控制”。

而且从国籍上看，中国买家位列俄罗斯、印度买家前，成为伦敦房产的最大客户群体。

从投资额方面来看，中国买家在伦敦房产投资额度已达76.9亿英镑。其中，在威斯敏斯特、肯辛顿和切尔西等传统伦敦富人区，中国买家所投资的房产总额就超过了7.5亿英镑，约占1/10。

以最近因“花2亿英镑购下伦敦豪宅，又花2亿英镑用来装修”登上热搜榜的重庆富豪张松桥为例，此类中国富豪就为这些代表英国房产积极走向的数据做出了巨大贡献。