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在伦敦市区拥有一座岛是什么体验？

在自己家里看度泰晤士河景是什么感受？大概是这样......这样......还有这样......要实现这一切，只需要在伦敦城市岛屿拥有一套房。现在预定，不仅能享受印花税优惠，立省13万元人民币！还可免房价2%的外国人税最低可再省13万人民币！相当于省下一个首付！而且还是伦敦少有的现房房源，不用等一年，即刻拎包入住！

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金丝雀码头对岸，伦敦”小曼哈顿“

城市岛屿独占一座占地12英亩的半岛，在泰晤士河与利河交汇处，对面就是新金融城和金丝雀码头。除了河景环绕，还能看到金融城、金丝雀码头以及伦敦O2体育馆的繁华城市景观，完美将东伦敦的奢华现代与泰晤士河南岸的时尚风情融为一体。城市岛屿建筑风格时尚而富有个性，被称为伦敦“小曼哈顿”。纽约曼哈顿（上）和城市岛屿（下）金丝雀码头相信大家都不陌生。过去几年间，它一直是东伦敦的投资宝地。作为伦敦第二金融城所在地，金丝雀码头吸引了许多金融公司入驻，包括花旗银行、JP摩根、瑞士信贷集团、路透社、毕马威会计事务所等公司都将办公地点搬到这里。现在，金丝雀码头的平均年薪已经超过老金融城，而且高薪人群集中，平均薪资超过10万镑/年。预计女王线通车后就业人数将有机会增加1倍，这将进一步提升该地区房产的投资价值。不过，随着发展越来越成熟，金丝雀码头的房价也水涨船高。目前均价已超过73万镑，接近老金融城，许多投资者只能望而却步。附近的阿尔伯特皇家码头也不甘落后，正在建设第三金融城。可以预见，未来这一区域的投资价值将显著增长，而且还会带动周边区域。城市岛屿北邻金丝雀码头，东接皇家阿尔伯特码头，地处东伦敦最活跃的两大经济板块之间，可谓泰晤士河上的“黄金湾区”。

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银禧线??女王线，投资价值显著

城市岛屿距离银禧线（JubileeLine）的景宁镇站（CanningTownstation）步行只需2分钟。一条英尺长的红桥，将这个岛屿与景宁镇站连接起来。景宁镇是东伦敦的一个综合交通枢纽，距金丝雀码头只有2站地铁。集合了地铁、码头区轻轨、公交巴士等多种交通方式。从这里出发——

钟金丝雀码头——4分钟

伦敦城市机场——6分钟欧洲最大购物中心西田商场和奥运村——6分钟塔桥——11分钟老金融城——15分钟邦德街——20分钟银禧线起自伦敦东部的斯特拉特福，途经码头区、南岸和西区，直达西北部市郊的史丹摩，是横穿伦敦东西最快的交通方式。它还是伦敦地铁线路中唯一可与所有其他路线转乘的线路，也是最繁忙的线路之一，24小时不间断运营。不仅如此，即将开通的女王线也可与银禧线换乘。而城市岛屿就在女王线的CustomHouse（海关大楼站）和金丝雀码头站之间。女王线金丝雀码头站女王线在开通后，从海关大楼站(CustomHouse)出发可直达利物浦街、帕丁顿和希思罗机场。根据英国房产研究报告显示，女王线建成后可使沿线通勤时间减少10％，房价上涨多达6％，并为41个车站附近的房产增值高达亿英镑。女王线开通后将带来千亿级红利。届时，城市岛屿必然会更具升值潜力。目前，景宁镇站点附近房产均价为56万英镑，相比于金丝雀码头更具性价比。两大金融城为城市岛屿提供了优质、稳定的租客群体。居住在这里的人群以金融和保险业等高收入群体为主。过去一年间，该区域房租增长了4%。将来女王线开通后，增长速度只会更快。数据表明，女王线沿线的平均租金增长速度是伦敦整体水平的2倍以上。自年以来，该线沿线（不包括1区）房租平均增长了16.38％。

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高端配套，商业艺术氛围浓厚

城市岛屿不仅是一个值得投资的新住宅项目，也是一个集商业、艺术为一体的综合社区。在这里也能享受舒适的居住体验。岛上还会入驻伦敦电影学院，并修建一条艺术大道TheLine。电影学院大楼建在河岸，占地平方米，有多名学生在此就读。沿河的公共艺术设施将会永久成为项目的一部分，还会不定期举办展览，为其增添艺术氛围。英国国家芭蕾舞团的新总部总部也在岛上，入内参观或观看演出都极为便利。舞团成立于年，有65位舞者和一个交响乐团。此外，项目还配有高级餐厅和平方米的商业区和平方米的餐饮区。为住户提供丰富的购物选择和美食。艺术俱乐部、游泳池、健身房、花园、私人影院、桑拿房，全部只对业主开放。还有专门的工作区域和可以接收快递的前台提供24小时礼宾服务。内部装修风格时尚，超大落地窗纵享无敌景观。

项目信息

产权：年

交房时间：现房

停车位：￡3万/个

建筑保险：10年NHBC质保或同级别供应商

物业费：公寓￡5.05/平方英尺/年；联排别墅￡3.2/平方英尺/年

地租：套房￡；1房￡；2居室￡；3居室/4居室/联排别墅￡

推荐户型

两房户型84平方米72万英镑起

三房户型95平方米

83.5万英镑起

付款流程

1.预定时支付￡0预订费（提供护照、驾驶证复印件和3个月内物业账单）；2.预定后21天内：a.联排别墅支付5%房款（减去预订费）b.公寓支付10%房款（减去预订费）3.交房时支付剩余款项：a.联排别墅可分期付款，预定后21天内支付5%;交换合同后9个月内支付10%b.支付剩余90%房款（所有户型）

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